空き家コンサルティング株式会社は全国の空き家のお悩みを解決します

空き家コンサルティング株式会社

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ご相談の流れ

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「空き家相談」をもっと気軽に
豊富な知識と経験をもった「不動産のプロ」だからできる、アドバイスがあります。空き家相談から調査・契約・アフターフォローまで、すべて空き家コンサルティングの専門相談員にお任せください。

いっしょに空き家について考えましょう。
STEP1【ご相談・問合せ】
ご相談・お問合せ
フォームまたはお電話で、不動産に関するお悩みをお聞かせください。

 

・「空き家」や「遠方の不動産」の事、その他「リフォーム」のご相談等、お悩みをお知らせください。
この時、より具体的に情報を頂けますとその後の流れがスムーズです。
※お問い合わせ後、3営業日以内に担当者よりメールでの返信、またはお電話にてご連絡させていただきます。
 
STEP2【ヒアリング】

ヒアリング
お問い合わせの内容をより具体的にお伺いします。
 
・事前調査の前に、不動産の状況や、今までの経緯、不動産に対するご家族の思いをお聞きします。
・お客様の不動産取引にどの様な選択肢があるか、不動産取引のメリットとデメリットなど、後のご提案に向けて一番重要な作業となります。

空き家のご相談:ヒアリングの主な内容
①不動産の過去 今まで引き継いでこられた経緯や取得した時期、今までどの様な事をされてきたか
②不動産の現在から未来:現状どうなっているのか、今後どうしていきたいのかをお聞きします
③具体的な事:不動産の詳細、固定資産税をいくら払われているか、書類は揃っているか、家族や親族のお考えはどうか、トラブルはないか 等
※お話ししたくない事はお話し頂かなくても結構です
  
STEP3【事前調査】
事前調査
ご提案に向けて電話やインターネットで調査します。

 

・ヒアリング内容を基に、近隣の相場や取引事例などを調査します。
役所や地域の業者に簡易調査を行う事もあります。前項のヒアリングで具体的にお話し頂けると調査もスムーズです。
※調査の際、お客様の個人情報や不動産の詳細は一切お話ししませんのでご安心ください。
 
STEP4【選択肢のご提案】
選択肢のご提案
 
お客様にぴったりの選択肢をご提案します。

 

・ヒアリングと簡易調査の結果を基に、お客様へ考えられる選択肢を全てお伝えします。
より良い結論をお決め頂ける様、全力でサポート致します。
・不明点や気になった事はお気軽にお話しください。コンサルタントがお客様と一緒に選択肢を探します。
 
 
STEP5【不動産取引の実行】
不動産取引の実行
お客様にかかる手間を弊社が代行します
 
・不動産取引に必要な調査や業者との交渉を代行いたします。
・随時、お客様と事前の打合わせを重ねながら、業務を進めます。結果は随時報告し月1回の書面での活動報告を行ういます。勝手に話が進んでしまう事は一切ございません。報告作業はメールやお電話で行いますが、定期的なお打ち合わせを、面談で行わせて頂くこともございます。
 
 
STEP6【不動産取引の成立】
不動産取引の成立
お客様の契約で取引が無事完了します

 
契約前まで段取りはコンサルタントが代行しますが、不動産取引の契約はお客様にお願いいたします。契約に必要な書類など、ご準備をお願い致します。

 
日常生活を送りながら、空き家を動かす事が可能です。
 
 
STEP7【取引後も安心のサポート体制】
取引後も安心のサポート体制
不動産取引後も税金の申告や登記まで一括サポート

 

・不動産取引の契約後の、登記手続きや、税金申告などもご希望の場合は、弊社提携の士業が対応いたします。
不動産の事は、契約後コンサルタントがしっかりサポートしますので、ご安心ください。ご心配なことがありましたら、遠慮なく担当者へお話ください。
 
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